Offriamo, nel Comune di Lugano in località Carabbia, un immobile molto interessate per la  posizione soliva ed immersa nel verde ed  esclusività .

Questa proprietà è perfetta per chi vuol  vivere nel Luganese in zona distante dal traffico cittadino ma allo stesso tempo, vista la zona poco battuta da auto,  comoda per arrivare, in poco tempo, in centro città di Lugano utilizzando i mezzi pubblici  o l’autovettura.

La superficie del fondo è molto vasta, gli indici edificatori residui sono  pari a circa 1.437 mq. ,  molteplici sono gli scenari per poter sfruttare al meglio il suo grande potenziale.

L’immobile offerto è un fondo avente una superficie di 4.057 mq., gran parte del terreno ricade in zona edificabile,  sul quale sorge una villa realizzata nel 1969 con una  sup. di 153 mq. , che si distribuisce, come di seguito descritto, su due livelli oltre il piano seminterrato :

Piano Seminterrato

• Tre Locali disponibili
• Bagno

Piano Terreno

• Atrio
• Locale lavanderia
• Locale tecnico locale disponibile

Piano Primo

• Cucina
• Soggiorno
• Camera da letto matrimoniale
• Camera doppia

N°4 posti auto coperti

Una parte del terreno, pari ad una sup. di 3.180,74 mq.,  ricade in zona residenziale, gli indici edificatori  sono i seguenti:

• S. 0,5% – SUL residua circa 1.437 mq.
• Area verde Minima 60%
• Altezza massima 7.5 mt.

Il prezzo di vendita è pari a chf 4.100.000

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.