Offriamo nel Comune di Breggia in località Morbio Superiore, in zona panoramica e residenziale, una bella Villa con grande giardino e piscina.

La Villa  si rivolge alle famiglie che cercano una zona tranquilla , silenziosa,  distante dal traffico urbano ma nel contempo ben servita dai servizi pubblici.

Il terreno dove sorge la Villa ha una  sup. 895 mq. circa , le superfici della Villa vengono di seguito riportate:

• Parte abitabile   220 mq. ca
• Piano interrato sup.92 mq. ca
• Autorimessa sup. 43 mq. ca
• Volume secondo norme SIA 1.173 mc. Ca

Vista la superficie del terreno e letto il piano regolatore sono disponibili circa 200 mq. di SUL che volendo si possono utilizzare per un eventuale ampliamento alla Villa esistente o per realizzare  un nuovo immobile.

L’anno di costruzione della Villa è il 1988, la piscina è stata realizzata nel 2010  mentre  nel 2019 è stata installa la una termopompa aria/acqua.

La Villa è composta da due piani oltre il piano interrato, nel suo insieme è ben tenuta ,buona la qualità dei  materiali impiegati per la  costruzione, di seguito  la distribuzione  interna :

Piano Interrato

• Grottino
• Locale Tecnico
• Locale disponibile
• Locale Cantina

Posti auto

• N°2 auto in autorimessa
• N°2 auto scoperti

Piano Giorno

• Grande Soggiorno con camino, le grandi vetrate aprono sull’ampio e curatissimo giardino
• Cucina abitabile con apertura sul giardino
• Bagno con doccia
• Locale Lavanderia

Piano Notte

• Camera Matrimoniale con balcone
• Camera doppia con balcone
• Camera singola
• Bagno con vasca finestrato
• Bagno con vasca finestrato

Il prezzo di vendita della villa è di Chf 1.350.000.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.