Proponiamo in affitto “prima locazione” nel comune di Lugano in località Carabbia un appartamento da 3.5 locali con balcone e giardino facente parte di una residenza di nuova costruzione (completata nell’anno 2022)  composta da sole n°6 unità abitative.

Ideale  per chi:

•Non ama vivere in grandi condomini;

•Pratica il giardinaggio, ogni appartamento ha l’uso esclusivo di un giardino;

•Usa per gli spostamenti i mezzi pubblici per raggiungere il centro della città di Lugano, la fermata dei bus si trova a 50 mt.

•Non intende  fare code in auto, minimo è il traffico urbano da e verso Lugano;

•Riceve tanti amici, il parcheggio pubblico si trova a soli 30 mt. ;

•Non vuol prendere l’auto per il trasporto dei  rifiuti, la raccolta RSU a 20 mt.;

L’appartamento è stato finemente realizzato con materiali di ottima qualità di seguito riportati : videocitofono, ascensore, pannelli fotovoltaici,  pavimento in gres di grandi formati, riscaldamento con termopompa e la trasmissione del calore tramite serpentine a pavimento che  nei mesi estivi fungono da raffrescamento a pavimento, nella camera matrimoniale come pure all’entrata sono stati installati due comodi armadi su misura.

La distribuzione dell’appartamento è la seguente:

• ingresso “ armadio a muro”
• grande soggiorno con angolo cottura, grandi vetrate aprono sul balcone con vista aperta
• camera singola
• grande bagno con vasca (finestrato)
• camera matrimoniale con armadio, balcone e bagno con doccia ( finestrato)

La  grande  cantina  posta al piano seminterrato è fornita per un uso esclusivo di  lavasciuga e lavandino

Il canone locativo dell’appartamento è di CHF 2’000 mentre per i due posti auto  posti in autorimessa CHF 200.

Le spese annue sono da definire con l’amministrazione.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta