Appartamento Introvabile a Lugano

  • 760.000CHF
Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, Svizzera
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Appartamento Introvabile a Lugano

Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, Svizzera
  • 760.000CHF

Anteprima

  • Appartamenti
  • Tipologia
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Box auto
  • 103

Descrizione

Offriamo, nel comune di Lugano, un appartamento da 3 e ½ locali posto al piano secondo facente parte di una palazzina da n°8 appartamenti.

L’ubicazione dell’immobile è tra Cassarate e Viganello, in zona pianeggiante e ben servita da servizi pubblici e negozi, ristoranti, palestre, parco giochi, Posta, Chiesa, farmacie, ospedale, scuole, UNI, SUPSI e centro congressi. A 700 metri dal lago zona Lanchetta e raggiungibile a piedi anche Lido, parco Ciani, passeggiata lungofiume e centro Lugano.
Si trova in una strada a senso unico zona 30, a pochi passi dalle fermate del bus (linea 3 diretta dal Centro e Stazione FFS).

La palazzina, di cui ne fa parte l’appartamento, è stata totalmente rinnovata nel 2012 , l’appartamento ha una superficie di 98.34 mq. ca oltre balconi di 9.37 mq. ca, la disposizione interna è la seguente:

– Ingresso
– Corridoio con armadio a muro con 12 ante
– Soggiorno con balcone, oltre angolo cottura finestrato
– Camera da letto con finestrata
– Bagno con vasca finestrato
– Camera singola con balcone
– Bagno con doccia finestrato

I materiali utilizzati, per il rinnovo dell’appartamento, sono di buona qualità , di seguito una parziale descrizione:
– Cucina Varenna con lavatrice ad incasso e comodi spazi per separazione rifiuti, forno e lavastoviglie
– Sanitari forniti da Rampa SA
– Soggiorno con possibilità di tenere parete attrezzata fatta su misura dalla Delcò Mobili
– Pavimento rivestito in parquet “acero canadese” (possibile ripristinarlo a nuovo con una semplice levigatura).
– Rivestimenti e pavimenti dei bagni in gres porcellanato
– Armadio a muro lungo corridoio con 12 ante
– Infissi esterni forniti dalla Schuco con tapparelle lamellari
movimentate elettricamente, zanzariere/anti-polline
– Aria condizionata, apparecchio Daikin non a vista
– Presa TV per decoder Sky o canali via satellite
– Fibra ottica e presa di rete in ogni stanza
– Riscaldamento alimentato da caldaia a gas a condensazione la
diffusione del calore tramite termosifoni

Completa la proprietà una cantina attrezzata di 8.25 mq. ca ed un un box auto con porta elettrica sezionabile pannellata e dogata movimentata elettricamente , dallo stesso è possibile accedere all’interno dell’edificio.

La lavanderia ed asciugatrice condominiale sono utilizzabili con tessera ricaricabile, mentre lo stenditoio e secomat sono ad uso gratuito.

Le spese accessorie (riscaldamento, amministrazione e spese comuni quali pulizia settimanale del palazzo, giardiniere, ecc.), incluso fondo di rinnovamento, sono di CHF 250 circa mensile.

Il prezzo di vendita dell’appartamento è di Chf 760’000 , mentre quello del Box auto è di Chf 60’000.

Viene ammesso l’acquisto dell’appartamento come abitazione secondaria.

Introvabile occasione in quanto zona con principalmente palazzi a reddito in affitto.

Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

  • Indirizzo Lugano, Distretto di Lugano, Ticino, Svizzera
  • Cantone/Provincia Distretto di Lugano
  • Paese Svizzera

Dettagli

Aggiornato su Dicembre 1, 2021 a 2:50 pm
  • Prezzo: 760.000CHF
  • Superficie della proprietà: 103 m²
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 2
  • Box auto: 1
  • Tipologia: Appartamenti
  • Contratto: Vendita

Caratteristiche

Info contatto

Rocco Tripepi
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